La question du logement intéresse chacun de nous. Marché immobilier sous pression, baisse du pouvoir d’achat, difficultés d’accès, … Pour faire face à ces enjeux et mettre en place des solutions, le Conseil communautaire a approuvé, le 27 juin 2024, son Programme Local de l’Habitat (PLH). Ce document vise à définir et mettre en œuvre une stratégie en matière d’habitat dans les Vallées du Haut-Anjou, pour la période 2024-2029.
La règlementation n’imposait pas cette démarche à la CCVHA. Mais les élus ont souhaité s’emparer du sujet car le marché immobilier connait actuellement de fortes tensions et que les demandes en logement sur le territoire sont de plus en plus nombreuses. Cette politique volontariste permet donc de doter la CCVHA d’une feuille de route composée de 4 axes stratégiques déclinés en 11 actions prioritaires. L’objectif est d’apporter des solutions concrètes à travers des actions.
Comment répondre aux besoins des personnes en quête d’un logement ? Quelle offre pour les différents publics (familles, jeunes, célibataires, séniors…) ? Comment favoriser la mixité sociale ? Comment améliorer l’existant et éviter le mal logement ? Comment permettre aux ménages de devenir propriétaires ?
Le PLH permet de répondre à toutes ces questions et fixe le cap pour les années à venir :
- Créer de nouveaux logements :
- 220 logements par an (dont 205 neufs sur tout le territoire)
- 43 logements sociaux par an notamment dans les communes où la demande est forte
- Réhabiliter, rénover :
- Mettre en place un permis de louer, afin d’éviter le mal logement dans les communes volontaires
- Accompagner les ménages dans la rénovation énergétique des logements ou l’adaptation au vieillissement
- Proposer des solutions adaptées :
- pour les jeunes de moins de 30 ans
- pour les personnes aux revenus modestes
- pour les familles issues de la communauté des gens du voyage souhaitant se sédentariser
- Pérenniser les lieux d’informations et de conseils des trois France Services
Des bilans annuels permettront d’évaluer où on en est.